毛坯房客厅为什么会漏水谁了解的告诉下?
墙体材料或抹灰层质量问题：毛坯房的墙体材料如果质量不佳，或者抹灰层存在空鼓、裂缝等问题，都可能导致水分渗透进墙体，进而造成客厅漏水。墙体渗漏：在厨房、阳台或卫生间等相邻区域，如果墙体防水处理不当，或者防水层被破坏，水可能会从墙体渗透到客厅。
楼上漏水到楼下找物业解决。假如是开发商交付装修房防水出现问题，应该告诉楼上，并第一时间联系物业公司，由物业出面让房地产开发商依照质保协议书进行维修。若已过质保期，应该让物业责令楼上的业主自己维修。楼上漏水到楼下找什么部门解决 假如是楼上装修时地面防水未达标。
墙面检查：查看墙面有无抹灰层及空鼓、裂缝、起皮等问题，墙面平整度应在3～5毫米之间。地面检查：检查地面有无抹灰层、压光情况，以及是否起沙。同时确认暖气管、水管、电管是否走在地下并有标记。顶面检查：注意顶面与地面的方正性，以及厨房、阳台、卫生间顶面有无渗漏水现象。
“因为漏水、积水，房子里的软装都发霉了。交付前，开发商花了一个星期时间给我修补完了，墙纸和地板换过了，但我现在最担心的是毛坯房本身就存在质量问题。”孙先生不无担忧地说。因开发商已对房屋做过修补，记者看到，房屋外墙已经没有明显的开裂。
水管道试压：进行水管道试压，确保水管道无渗漏。开关和插座检查：使用电笔检查开关和插座是否通电，位置是否合理。地漏检查：检查卫生间、阳台等地漏是否畅通。空调孔位置：确认空调孔位置是否合理，便于排水。水表、电表和煤气表读数：记录水表、电表和煤气表的初始读数。
毛坯房一般会有什么问题?
1、第一，毛坯房长时间放置不装修，室内环境可能会受到影响。由于房屋内部没有装修，门窗紧闭，空气流通不畅，容易导致室内潮湿和空气质量下降。潮湿的环境可能会导致墙体出现霉斑，对房屋结构造成潜在损害。此外，长期密闭的环境还容易积累灰尘和老鼠等害虫的侵害。
2、墙面掉灰：毛坯房的墙面往往没有进行任何处理，容易风化掉灰，这不仅影响居住环境的清洁度，还可能对人体健康造成一定影响。地面不平整：毛坯房的地面通常也是未经处理的，可能存在不平整、有尘土等问题，居住起来不舒适且不易清洁。
3、短期内无危害：毛坯房虽然未经装修，但短期内居住对人体影响不大，只要保持室内通风即可。长期居住有影响：毛坯房内部主要材料是钢筋、水泥、砖等，可能含有氨气体，长期居住可能对身体产生影响。卫生问题：毛坯房常会被施工单位的工人弄脏，可能产生气味和致病细菌，需要注意清洁。
毛坯房质量通病有哪些
1、毛坯房质量通病有以下方面：墙面空鼓、裂缝 毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题。空鼓可能出现在墙面、地面等多个部位，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起。这些问题不仅影响房屋的美观性，严重时还可能影响房屋的结构安全性。
2、漏水问题的普遍性 漏水是建筑工程中常见的问题。如果在毛坯房阶段就发现漏水，应及时联系开发商处理。通常情况下，房屋在保修期内，防水工程保修期为两年。 寻找漏水原因 如果您想自行查找漏水原因，需要注意以下几个方面：a. 检查相邻功能房间（如卫生间）是否导致漏水，如有需要，重新进行防水处理。
3、一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。
4、温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样，并循环变化，原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很难真正的解决。毛坯房验房重点验防水 房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，最容易出现问题的地方。
毛坯房地面如何找平
1、毛坯房地面找平的方法主要有三种：水泥砂浆找平、水泥自流平找平和石膏基自流平找平。水泥砂浆找平是最常见的方法，适合需要大面积找平的地面。首先，需要清理基层表面，确保无灰尘、油污等杂质。然后，根据墙面弹出的水平线确定找平厚度，铺设水泥砂浆。在铺设过程中，要注意砂浆的均匀性和厚度控制，通常找平层厚度不应小于20mm。
2、如果铺装的地板对平整度要求的特别高，例如塑胶地板，必须做自流平处理，但是成本较高；适合于地热地板的地面找平。
3、如果地面不平是由房屋不均匀沉降导致的贯穿房间的裂缝引起的，需要前往大楼地下室查看建筑师设置的沉降观测点，获取证明材料，以便日后与开发商协商处理。修补细小裂缝：对于细小的毛细裂缝，这些裂缝的形成多与建筑工人浇筑楼板时混凝土养护不足有关。
4、毛坯房摸平的方法主要分为墙面摸平和地面摸平两部分。墙面摸平的方法主要有以下几种： 石膏找平：石膏是一种常用的墙面找平材料，因其粘结能力强、施工性能好且容易塑性，适合填平墙面的凹凸不平。施工时，先在墙面上涂上一层石膏砂浆，然后使用石膏板刮刀将其刮平。此方法简单易行，效果较好。
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我是兴商网的签约作者“xslzh”！
希望本篇文章《毛坯房找平层开裂/毛坯房找平层开裂怎么办》能对你有所帮助！
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